请问如何截取</a>前面的内容？

如果有</a>就截取</a>前面的内容，如果没有，比如第一行，第四行，第五行，就原样不变，这个如何实现呢？

我写的从文本中提取内容：(.*)</a>，这个不灵，第一行，四行，五行这些都给删了，不能删，求教各位老师如何写？